Новостройки или вторичный рынок?

Перед тем как задаться целью покупать квартиру, необходимо определиться — какая недвижимость для Вас более подходящая!  Рынок недвижимости в городе подразделяется на квартиры в новостройках, которые продаются на этапе строительства многоквартирного дома или по факту завершения строительства, и на квартиры вторичного жилья — это квартиры, в которых уже проживали люди. Конечно же в каждом из данных типов объектов жилья есть свои плюсы и минусы. Все их нужно знать и учитывать при выборе конкретного объекта недвижимости.

Первичный рынок

Покупку квартиры в Рязани, в новостройке можно назвать более предпочтительной, чем покупку вторичного жилья. Но покупая такую квартиру нужно понимать, что по итогу Вы получаете квартиру не готовую для проживания - она требует завершение ремонта. Настелить пол, установить сантехнику и кухонный гарнитур, поклеить обои — это минимум, что предстоит сделать в данной квартире. Но одним из главных плюсов этого ремонта, можно назвать создание собственного дизайн-проекта новой квартиры. В некоторых случаях можно даже изменить планировку некоторых комнат, путем смещения межкомнатных перегородок.

Но нужно учитывать тот факт, что не во всех домах можно делать перепланировку, так как большая часть стен являются несущими, и рушить их запрещено. Чаще всего это касается панельных домов, в которых звукоизоляция и теплоизоляция так же уступают домам другого типа. Но стоимость квартиры в панельном доме гораздо дешевле, чем в кирпичном или монолитном.

Недостатком покупки квартиры в новостройке является отсутствие развитой инфраструктуры в новых жилых комплексах. Но застройщики Рязани сопровождают строительство домов возведением детских садов, школ и магазинов в близи новых районов города. Еще одним недостатком можно считать шум, который будет исходить из ремонтируемых квартир.

Вторичная недвижимость

Квартиры вторичного рынка недвижимости обладают обжитым двором с зелеными посадками деревьев, и инфраструктуру необходимую для комфортного проживания. Что касается комфортабельности, то в новостройках она значительно выше, чем во вторичном жилье. Если это касается “хрущевок” и “брежневок”, то в них маленькая площадь кухни и санузла, и, в связи с этим могут возникнуть трудности с размещением домашней бытовой техники. За частую требуется замена проводки и проверка состояния трубопровода. При покупке квартиры в Рязани на вторичном рынке, важным моментом будет проверка юридической чистоты квартиры. Для собственной безопасности рекомендовано обращаться в агентство недвижимости.

Сравнение

Покупку недвижимости на первичном и вторичном рынках можно сравнить по их преимуществам и недостаткам!

Новостройки:
  • Благодаря преимущественному простору и выбору подходящей планировки в квартирах строящихся домов, а также предполагаемой будущей инфраструктуре, покупку такого объекта недвижимости можно оценить положительно.
  • Из недостатков покупки квартиры в новостройке можно выделить: невозможность проживания в купленной квартире до введения дома в эксплуатацию и завершения ремонта. Так же к недостаткам можно отнести шум от стройки соседних домов.
Вторичное жилье
  • Проживание в такой квартире возможно сразу после ее приобретения. Плюсом так же является развитая инфраструктура и обжитой озелененный двор.
  • К минусам покупки квартиры на вторичном рынке можно выделить отсутствие современного комфорта квартир, и возможно ремонт, который будет необходим.

Желаем Вам удачи в выборе квартиры! Если у вас возникли вопросы по покупке

Бесплатная консультация
×

Оставьте заявку

и мы Вам перезвоним!
×

Спасибо!

Мы очень скоро с Вами свяжемся.