Инвестиции в недвижимость в Рязани

Финансовые эксперты убеждены, что инвестиции в недвижимость в Рязани – это гарантия сохранности денег, а также возможность получения прибыли. Но в условиях современности такой вариант увеличения финансового благополучия используют лишь единицы. Как правило, люди, приобретая недвижимость, стремятся решить проблему с жильем.
Однако тем, кто заинтересован в получении пассивного дохода, стоит внимательно изучить особенности инвестирования, предполагающего приобретение квартир в новостройках.
Инвестиционный потенциал многоквартирных домов
Инвестиционный потенциал многоквартирных домов различен. Стоимость жилплощади в новостройках, расположенных в разных городах, также различна. Инвестиционные возможности дома зависят от многих параметров, поэтому рассчитать этот показатель заранее сложно. Рыночная стоимость квартиры не всегда определяет ее востребованность в том или ином районе города. Поэтому ориентироваться на динамику рыночных цен при выборе недвижимости в качестве объекта для инвестиций не стоит.
Эксперты говорят о том, что выгодно вложить деньги в недвижимость можно на начальном этапе строительства, когда ценники минимальны. Однако бездумно покупать недвижимость в новостройках не стоит. При выборе недвижимости для инвестиций необходимо руководствоваться определенными критериями.
Критерии определения перспектив инвестирования в недвижимость в Рязани
Основными критериями при выборе объекта недвижимости для инвестиции выступают:
- Надежность застройщика. Приобретение квартиры должно быть выгодным для инвестора. Эксперты рекомендуют отдать предпочтение тем компаниям, которые готовы заключить договор долевого участия. Заключать договор с компанией, которая имеет сомнительную репутацию, не стоит.
- Планировка квартиры и высота потолков. Спрос на квартиры с улучшенной современной планировкой всегда высок. Также большим спросом пользуются квартиры с высокими потолками.
- Качество отделки квартир. Залогом быстрой продажи квартиры в новостройке является качественный ремонт. Поэтому пристальное внимание эксперты по инвестициям рекомендуют обратить на то, какие материалы использует застройщик при выполнении строительных и отделочных работ.
- Уровень спроса на квартиры в строящемся доме. Спрос на недвижимость, в которую стоит вкладываться, всегда высокий.
- Плотность застройки. Грамотные инвесторы приобретают недвижимость в районах города с малой плотностью застройки. Такой тип застройки связан с большим комфортом для жизни.
- Перспективы развития инфраструктуры района. Перед сделкой стоит изучить планы администрации города на развитие данного района. Если в ближайшие 3-5 лет в этом районе запланировано не только озеленение территории и благоустройство детских игровых площадок, но и строительство образовательных и медицинских учреждений, значит, покупка квартиры в этом доме – выгодная сделка.
- Близость расположения к новостройке транспортных узлов – признак ее высокого инвестиционного потенциала. Так, покупка квартиры в новостройке, расположенной рядом с остановкой общественного транспорта, позволит владельцу получить на 15% больше прибыли в результате ее дальнейшей продажи.
- Уникальность объекта недвижимости. Грамотные инвесторы могут получить огромную прибыль, если на этапе строительства купят квартиру в доме, который имеет собственную набережную, многофункциональные детские и спортивные площадки. Конечно, цены на такие объекты недвижимости весьма высоки, но стоит помнить, что представители высших слоев населения готовы платить за уникальные варианты жилья.
Эксперты призывают людей приобретать квартиры с высоким инвестиционным потенциалом. Такой объект недвижимости можно в любой момент выгодно продать.